Welkom Gast. Inloggen or Registreren

1 Antwoorden

Onroerend goed kopen

Vraag van: 713 keer bekeken Financieel

Beste, ik ben van plan een pand te kopen (via lening) voor verhuur.

Lening 145000 a 3% = 778 EUR/ maand (25j) , verwachte huuropbrengst +-525 EUR

Is het verstandig voor mij om een VOF op te richten? Dit in functie van de belastingen.

Zelf heb ik al privé een eigen pand om te wonen (met lening) en een 2de pand waarvoor ik reeds leen en verhuur. Privé zit ik aan maximum aftrekposten belasting wat betreft hypothecaire kredieten voor deze beide. Voor dus een 3de pand te kopen via lening is de "korf" al vol privé.

Daarom dus de vraag of een VOF oprichten voor een 3 de pand interessant of heb ik er meer kosten aan (aan boekhouding en bijdragen) dan als ik het toch particulier zou kopen/lenen en verhuren ?

Zou het ook dan fiscaal aantrekkelijk zijn om het 2 de pand die ik reeds verhuur ook mee in de VOF te stoppen ? Ik meen te hebben gelezen dat een VOF oprichten kan vanaf 1 EUR, dat is het probleem dus niet, maar ik heb er geen zicht op af de bijkomende kosten en verlichtingen opwegen tegen het fiscaal voordeel.

Alvast dank voor enig antwoord

1 Antwoorden



  1. Carbofisc

    Vergeet niet dat je bij een VOF belastingen betaalt op het inkomen, niet zoals een particulier op het geïndexeerde KI.


Deze vraag beantwoorden